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造价相关知识小集锦(一)

作者:管理员  来源:本站  发表时间:2017/4/1 10:39:37  热度:1737℃

 

楼砼钢材用量
普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:
  1、多层砌体住宅: 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2
  2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2
  3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2
  4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2
  5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2
  6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2
  7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
   以上数据按抗震7度区规则结构设计
预算指标
普通多层住宅楼施工预算经济指标:
  1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24;
  2、模版面积占建筑面积2.2左右;
  3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右;
  4、室内抹灰面积占建筑面积3.8。
钢材理重算法
各种钢材理论重量计算方法:
    ◆角钢:每米重量(公斤)=0.00785×(边宽+边宽-边厚)×边厚
  ◆圆钢:每米重量(公斤)=0.00617×直径×直径(注:螺纹钢和圆钢相同)
  ◆扁钢:每米重量(公斤)=0.00785×厚度×边宽
  ◆管材:每米重量(公斤)=0.02466×壁厚×(外径-壁厚)
  ◆板材:每平方重量(公斤)=0.785×厚度
  ◆有色金属的板材的计算公式为:每平方米重量(公斤)=比重*厚度
  ◆各种有色金属的比重如下:紫铜板8.9 黄铜板8.5 锌板7.2 铅板11.37 铝板2.8
  ◆铝花纹板:每平方米重量(公斤)=2.96*厚度
  ◆紫铜管:每米重量(公斤)=0.02796*壁厚*(外径-壁厚)
  ◆黄铜管:每米重量(公斤)=0.02670*壁厚*(外径-壁厚)
    ◆ 方钢每m重量=0.00786×边宽×边宽
  ◆ 六角钢每m重量=0.0068×对边直径×对边直径
  ◆ 八角钢每m重量=0.0065×直径×直径
  ◆ 等边角钢每m重量=边宽×边厚 ×0.015
  ◆ 无缝钢管每m重量=0.02466×壁厚×(外径-壁厚 )
  ◆ 电焊钢每m重量=无缝钢管
  ◆ 钢板每㎡重量=7.85×厚度
  ◆ 黄铜管:每米重量=0.02670*壁厚*(外径-壁厚)
  ◆ 紫铜管:每米重量=0.02796*壁厚*(外径-壁厚 )
  ◆ 铝花纹板:每平方米重量=2.96*厚度
  ◆方管: 每米重量=(边长+边长)×2×厚 ×0.00785
  ◆不等边角钢 每米重量=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚 )
  ◆工字钢 每米重量=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚) ]
  ◆槽钢 每米重量=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]
建材基础数据
各种建筑材料基础数据:
  1、混凝土重量2500KG/m3
  2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
  3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3
  4、石子重量2200KG/m3
  5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)
  6、一立方米空心砖175块左右
  7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
施工功效
建筑工人施工功效:
  1、一个抹灰工一天抹灰在35平米;
  2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块;
  3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块;
  4、瓷砖15平米;
  5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天。
清包工价格
建筑工程清包工价格:
    模板:19-23元/平米(展开面积)
  砼:35-80元/立方
  钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2
  砌筑:55-70元/立。
  抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗 、洞口,不包括脚手架搭拆)
  面砖粘贴18元/m2.
  室内地面砖(600*600)15元/平米,
  踢脚线:3元/米,
  室内墙砖:25元/平米(包括倒角)
  楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。
  石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,
  蹲台隔断:120-300元/蹭位。
  大白乳胶漆:6元/平米。
  外墙砖:43元/平米,
  外墙干挂蘑菇石:50元/平米。
  屋面挂瓦:13元/平米。
  水暖:9元/平米(建筑面积)
  电气照明部分:6元/平米。
  木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2。
  架子工5.5元/m2 。
装修计算公式
装修工程的一些计算公式:
  1、地面砖用量:(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)
  每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)
  例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:
  100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)约等于401块
  地砖总价=地砖数×地砖单价
  2、顶棚用量:
  顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)
  例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米,屏蔽 长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下:
  顶棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)约等于11.76每平方米
  3、包门用量:
  包门材料用量=门外框长×门外框宽
  例如(如图)用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下:
  包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米
  4、壁纸用量:
  壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积
  例如(如图)墙面以净尺寸面积计算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8平方米,窗面积为3.6平方米,则用量如下:
  壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6约等于36.6平方米
  以上是部分用料量的计算,依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用。
  5、地板用量:(实木)
  纵向用量=房间长度/地砖长度
  横向用量=房间宽度/地砖宽度
  如遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块。
  地板总价=总用量×单价
  地板损耗=地板面积-住房面积
  地板损耗率=地板损耗/住房面积
  注:一般地板损耗率不大于5%
  6、贴墙材料用量
  贴墙材料的花色品种确定后,可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸,考虑到施工时可能的损耗,可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种:
  1.以公式计算,即将房间的面积乘以2.5,其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。还有一个较为精确的公式:
  S=(L/M + 1)(H + h) + C/M
  其中:S--所需贴墙材料的长度(米)
  L--扣去窗、门等后四壁的总长度(米)
  M--贴墙材料的宽度(米),加1作为拼接花纹的余量;
  H--所需贴墙材料的高度(米)
  h--贴墙材料上两个相同图案的距离(米)
  C--窗、门等上下所需贴墙的面积(平方米)
  2.实地测量,这种方法更为准确,先了解所需选用贴墙材料的宽度,依此宽度测量房间墙壁(除去门、窗等部分)的周长,在周长中有几个贴墙材料的宽度,即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度,以此乘以幅数,即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度(米)。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度,将它与已算出的长度相加,即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案,拚接时无需特别对位的贴墙材料。
  7、涂料用量估算法
  介绍一种简单的计算方法:
  房间面积(平方米)除以4,需要粉刷的墙壁高度(分米)除以4,两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如,一个房间面积为20平方米,墙壁高度为16分米(除12分米的墙裙),那么,就是(20÷4)+(16÷4)=9,即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍。

 

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